ロマネスク西新

物件情報

所在地	福岡市早良区西新4-6-5
最寄駅	地下鉄空港線「西新駅 」徒歩３分
周辺情報	デイリーヤマザキ福岡西新４丁目店　徒歩１分　50ｍ ダイソー マックスバリュエクスプレス西新店　徒歩２分　120ｍ ファミリーマート西新中央商店街　徒歩４分　250ｍ 福岡城西郵便局　徒歩４分　270ｍ
間取	１Ｋ
面積	壁芯 22.8㎡
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
階建・階	１３階建・１３階部分
築年月	1991年12月
建物設備	エレベーター（１Ｆ～ オートロック 自動販売機 ゴミ捨て場 防犯カメラ 電気 ガス 公共下水/本下水
室内設備	エアコン オール電化 ＩＨコンロ 電気温水器（お湯 沸上げ時刻：２２時 ～ 深夜の１日１回にて固定） 温水洗浄便座つき バス/トイレ　別室 洗濯機　室内 フローリング ベランダあり
駐車場の有無	無し

利用料金

期間	賃料	光熱費	清掃費
1ヶ月未満	3500円/日（税抜）	800円/日（税抜）	15000円/回・始（税抜）
1ヶ月以上	99000円/月（非課税） ※30日で計算（3,300円/日）	24000円/月（税抜）※30日で計算	15,000円/回・始（税抜）※30日で計算

その他費用	【消費税】１ヶ月未満の家賃は消費税の課税対象【事務手数料】7700円/回・始(税込) ※契約都度発生【清掃料】60日以上は22,000円(税込)※延長時は不足分加算請求いたします【寝具セット】レンタル料6,600円/回・始(税込)
支払い方法	【原則】銀行 一括振込【事前相談】クレジットカード決済　※決済端末を使用するため事前に要連絡【緊急対応時】現金　※事前相談 必須

オプション

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室内備品・消耗品

電化製品	電子レンジ、洗濯機、冷蔵庫、ドライヤー、コードレス掃除機、エアコン、テレビ（サービス設置・地上波のみ）、炊飯器、電気ポット※部屋により瞬間湯沸かし器です。
家具製品	ベッド、ベッドマット、寝具一式/シーツ類（レンタル）、イス、デスク、ソファ又はソファベッド、ローテーブル、カーテン
キッチン	キッチンタオル、しゃもじ、フライパン（小）、フライパン深型 又は 鍋（※部屋により相違あり）、ふた、お玉、キッチンハサミ、まな板、包丁、スプーン１本、フォーク１本、箸、お茶碗・大きめの食器（カレー皿・丼のいずれか）・平皿小・深皿小・マグカップ）、キッチン洗剤、キッチンスポンジ、キッチンペーパー（２本）、キッチンペーパー立て、水切りネット、透明ごみ袋
バス	バスマット、バスチェア、洗面器、ボディタオル、シャンプー、リンス、ボディーソープ、バスマジックリン、浴室掃除用スポンジ、バスタオル、浴用タオル
トイレ	トイレブラシ、トイレマジックリン、トイレットペーパー（予備数本あり）
洗面器具	歯ブラシ、歯磨き粉、歯磨き用プラコップ、ハンドソープ
その他	ハンガー✕４本、洗剤（１１個入り）ジェルボール型、洗濯バサミ、滑り止めハンガー✕４本、ゴミ箱フタ付（大）、ゴミ箱フタ付（中）、スリッパ、靴ベラ、福岡市指定ゴミ袋✕数 枚（可燃・不燃・ペットボトル/ビン）、ティッシュペーパー（２箱）、吹付 消臭剤

契約情報

契約形態	定期借家　※期間の定め有
取引態様	貸主
保証人	不要
緊急連絡先	必 須　※未成年者・学生の方、または日本国外在住の方はご登録いただけません。
定員人数	１名
最低契約日数	７日
必須書類	（法人）①会社謄本 ※3か月以内 ②入居者の顔写真付き身分証明書 ／（個人）①契約者の顔写真付き身分証明証 ②入居者の顔写真付き身分証明証　※「身分証明書：運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等の失効していない証明書」
その注意点	下記備考欄を必ずご確認ください。

備考

▼内覧について
運営上お約束が困難なためお受付できません。

▼申込について
お申込み内容の相違防止のため「メール」にて承っております。

▼予約について
・仮予約はお受付しておりません
・個人契約
　→申込／決済完了後に予約（契約）となります
・法人契約
　→申込／決済日確定後に予約（契約）となります

▼決済について
・個人契約：申込後 弊社指定日にて決済
・法人契約：申込後 ７日以内の弊社指定日にて決済
・請求書対応のため、領収書は発行しておりません。
　※ 振込手数料はお客様負担です
　※ 緊急対応の場合、日程は都度相談

▼キャンセル料金について
・契約書作成後 ～ 入居前まで のキャンセル
　→請求書の「家賃・事務手数料の合計金額」をキャンセル料とします。
　└※ 請求書の「光熱費・清掃費の合計金額」をご返金額とします。
・入居後の途中解約
　→契約書に基づき返金はございません。
　※振込手数料はお客様負担です

▼カギの受取について
・入居日前日(土日祝の場合は直前の平日)に ” 入居のご案内 “ をメールいたします
　└※ キーボックスの設置場所 / 開錠番号 / 注意事項など
・現地マンション or 近辺の指定場所 のキーボックスよりお受取りください　

▼部屋番号について
・防犯上の理由により、部屋番号は決済完了後にご案内しております。

▼カード決済について
・対象：個人契約
・利用可能銘柄
　VISA・MASTER　※注１（JCB・AMEX・DINERS）
・決済方法に関して
　端末を使用しクレジットカード決済を実施します。
　日時を合わせ、同時に実施する必要がございますので予めご相談ください。
※１ JCB・AMEX・DINERSは対面決済が必須となります。
　　スケジュール調整および別途現地決済対応費3,300円(税込)が発生します。

▼建物おいび室内の工事・修繕について
・契約前に事前の通知なく、大規模修繕等の工事や調査を実施している場合があります。
　使用の制限や協力を求められた場合、契約者様及び入居者様は承諾することを予めご了承ください。

▼外国籍 / 海外在住のお客様のお手続きについて
・お見積りご依頼時に、必ず事前にお申し出ください。
・日本語でのコミュニケーションが可能かお申し出ください。
・契約書類は、日本語のみでのご対応となります。
　└ 日本語で契約内容をご理解いただける方を対象としております。
・弊社マンスリーマンションは、ホテルではなく短期賃貸借契約となります。
　ご入居中は、室内管理・法令および建物ルールの遵守・備品管理・清掃・洗濯等を入居者様ご自身にてお願いいたします。
・緊急連絡先は、日本国内に継続して居住し、緊急時に速やかに連絡・対応可能な方をご登録ください。
　└ 短期滞在者、一時滞在者はご登録いただけません。
・ご利用料金は事前決済必須となります。
　日本国内在住のご家族、ご友人からのお振込みも可能ですので、事前にご相談ください。
・遠隔カード決済（SMS送信によるオンライン決済）は、日本国内の携帯電話番号のみ対応しております。

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