朝日プラザ博多８　A

物件情報

所在地	福岡県福岡市博多区神屋町7-18
最寄駅	・福岡市箱崎線「呉服町駅」　　徒歩１０分 ・福岡市空港線「中洲川端駅」　徒歩１３ 分
周辺情報	・ミニストップ 神屋町サンパレス前店　徒歩２分 ・ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店　徒歩３分 ・マックスバリュエクスプレス奈良屋町店　徒歩５分 ・博多奈良屋郵便局　徒歩４分
間取	１Ｋ
面積	18.9㎡
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
階建・階	１１階建・４階部分
築年月	1991年4月
建物設備	エレベーター（１Ｆ～ オートロック 防犯カメラ 自動販売機 ゴミ捨て場 電気 ガス 公共下水/本下水
室内設備	エアコン 温水洗浄便座つき バス/トイレ別 ガスコンロ フローリング クローゼット ベランダあり
駐車場の有無	無し

利用料金

期間	賃料	光熱費	清掃費
1ヶ月未満	3,200円/日（税抜）	800円/日（税抜）	12,000円/回・始（税抜）
1ヶ月以上	90,000円/月（非課税） ※30日で計算（3,000円/日）	24000円/月（税抜）※30日で計算	15,000円/回・始（税抜）※30日で計算

その他費用	【消費税】１ヶ月未満の家賃は消費税の課税対象です。【事務手数料】7700円/回・始(税込)※再契約都度発生【清掃料】20日未満で13,200円/回・始(税込)、20日以上で16,500円/回・始(税込)、60日以上で22,000円/回・始(税込)です。※再契約時は差額料金が発生します【寝具セット】レンタル料6,600円/回・始(税込)。
支払い方法	【原則】銀行 一括振込【事前相談】クレジットカード決済　※決済端末を使用するため事前に要連絡【緊急対応時】現金　※事前相談 必須

オプション

（有料オプション）ホームＷｉＦｉ(５Ｇ対応)　使用上限なし　３３０円/日（税込）※ホームプリンター接続可能です。（LANジャック有）/台数に限りがございます。/短期間に過度の通信があった場合は速度制限がかかります。・毛布貸出　1,650円/回・始（税込）

室内備品・消耗品

電化製品	電子レンジ、洗濯機、冷蔵庫、ドライヤー、コードレス掃除機、エアコン、テレビ（サービス設置・地上波のみ）、炊飯器、電気ポット※部屋により瞬間湯沸かし器です。
家具製品	ベッド、ベッドマット、寝具一式/シーツ類（レンタル）※季節により寝具内容に変更あり、イス、デスク、カーテン
キッチン	キッチンタオル、しゃもじ、フライパン（小）、フライパン深型 又は 鍋（※部屋により相違あり）、ふた、お玉、キッチンハサミ、まな板、包丁、スプーン（大・小✕１本）、フォーク（大・小✕１本）、箸、食器（カレー皿・ラーメン皿・マグカップ・深皿小・平皿小・お茶碗）、キッチン洗剤、キッチンスポンジ、キッチンペーパー（２～３本）、キッチンペーパー立て、水切りネット、透明ごみ袋
バス	バスマット、バスチェア、洗面器、ボディタオル、シャンプー、リンス、ボディーソープ、バスマジックリン、浴室掃除用スポンジ、バスタオル、浴用タオル
トイレ	トイレブラシ、トイレマジックリン、トイレットペーパー（予備数本あり）
洗面器具	歯ブラシ、歯磨き粉、歯磨き用プラコップ　、ハンドソープ
その他	ハンガー✕４本、洗剤（１１個入り）ジェルボール型、洗濯バサミ、滑り止めハンガー✕４本、ゴミ箱フタ付（大）、ゴミ箱フタ付（中）、スリッパ、靴ベラ、福岡市指定ゴミ袋✕数 枚（可燃・不燃・ペットボトル/ビン）、ティッシュペーパー（２箱）、吹付 消臭剤

契約情報

契約形態	定期借家　※期間の定め有
取引態様	貸主
保証人	不要
緊急連絡先	必 須　※未成年者・学生の方、または日本国外在住の方はご登録いただけません。
定員人数	１名
最低契約日数	７日
必須書類	（法人）①会社謄本 ※3か月以内 ②入居者の顔写真付き身分証明書 ／（個人）①契約者の顔写真付き身分証明証 ②入居者の顔写真付き身分証明証　※「身分証明書：運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等の失効していない証明書」
その注意点	下記備考欄を必ずご確認ください。

備考

（内覧について）
►運営上お約束が困難なためお受付できません。

（申込について）
►お申込み内容の相違防止のため、メールにて承っております。

（予約の順番について）
►お申込書のご返信順にて、予約順を決定しております。

（決済について）
►原則：申込後 ７日以内の弊社指定日にてご決済です。
　└※ 振込手数料はお客様負担です
　└※ 緊急対応の場合は都度相談
►請求書対応のため、領収書は発行しておりません。

（キャンセル料金について）※振込手数料はお客様負担です
►申込後（お部屋止め）のキャンセル
　→22,000 円(税込)
►契約書作成後～入居前までのキャンセル
　→請求書の「家賃・事務手数料の合計金額」をキャンセル料とします。
　└※ 請求書の「光熱費・清掃費の合計金額」をご返金額とします。
►入居後の途中解約
　→契約書に基づき返金はございません。

（カギの受取について）
►入居日前日(土日祝の場合は直前の平日)に ” 入居のご案内 “ をメールいたします
　└※ キーボックスの設置場所 / 開錠番号 / 注意事項など
►現地マンション or 近辺の指定場所 のキーボックスよりお受取りください　

（部屋番号について）
►防犯上の理由により、部屋番号は決済完了後にご案内しております。

（カード決済について）
►利用可能銘柄
　VISA・MASTER（JCB・AMEX・DINERS）
►決済方法に関して
　端末を使用しクレジットカード決済を実施します。
　日時を合わせ、同時に実施する必要がございますので予めご相談ください。
　└※ JCB・AMEX・DINERSは対面決済が必須となります。

（建物の工事・修繕について）
►契約前に事前の通知なく、大規模修繕等の工事や調査を実施している場合があります。
　使用の制限や協力を求められた場合、契約者様及び入居者様は承諾することを予めご了承ください。

（外国籍のお客様に関するお手続きについて）
►契約書面および内容説明は「日本語のみ」の対応となります。
　└※ 日本語での内容をご理解いただける方を対象としております。
►弊社マンスリーマンションは「ホテルではなく短期の賃貸借契約」です。
　入居者にて「日常の室内の管理/清掃・備品の管理/洗濯等が必要」になります。
►緊急連絡先は、日本国内に継続して居住し、緊急時に速やかに連絡・対応が可能な方をご登録ください。
　└※ 一時滞在者は不可といたします。
►利用料金は「事前決済必須」です。
►カード決済は「日本国内の携帯番号のみ」ご利用いただけます。

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